Д. Быков: Опыт Братска по капремонту необходимо тиражировать по всей Иркутской области

Братск — один из лидеров по собираемости взносов на капремонт, в октябре собираемость составила 73,08%

Иркутск. Сибирские новости — Опыт рабочей группы Думы Братска по вопросу организации капремонта многоквартирных домов следует распространить на другие муниципалитеты. Об этом заявил гендиректор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Денис Быков по итогам видеоконференции с членами рабочей группы.

В 2015 году Братск в программе капремонта не участвовал, отметил Д. Быков. В 2016 году в городе было отремонтировано 22 МКД на общую сумму более 164 млн руб., в 2017 году ремонт идёт в 29 МКД (почти 248 млн руб.). Текущие работы завершены на 80 — 90%, к концу года, согласно договорам, запланированный капремонт будет выполнен в полном объёме. В 2018 году в план включено 38 МКД (на сумму около 264 млн руб.). Д. Быков заявил, что существует запас прочности, финансовая подушка, которая позволяет увеличивать объёмы работ. Он отметил Братск в числе тех муниципалитетов, кто в начале 2017 года откликнулся на призыв фонда принять участие в обследование запланированных к капремонту домов, чтобы ускорить работы и увеличить объёмы в разы. Всего городах и районах обследовали более чем 600 МКД.

Как заявила председатель Думы Братска, руководитель рабочей группы Лариса Павлова, именно на увеличении количества ремонтируемых домов настаивает рабочая группа. Она напомнила, что когда капремонт в городе только начинался, собираемость взносов была примерно 14%, сейчас Братск — один из лидеров по этому показателю, в октябре нынешнего года собираемость составила 73,08%.

Братская рабочая группа оказала большое влияние на решение насущных проблем, которые актуальны и для других муниципалитетов. К примеру, в нынешнем году из постановления правительства Иркутской области, регламентирующего перенос сроков капремонт отдельных домов на более ранние сроки, исключено такое условие, как 90%-ная собираемость взносов. Теперь от собственников жилья дома или управляющей компании требуется предоставить только заключение специализированной организации о том, что тот или иной дом требует немедленного капремонта. Однако и тут возникли проблемы. Лариса Павлова рассказала, что один житель Братска пытался инициировать перенос капремонта своего дома на более ранний срок, но специализированная организация запросила около 60 тыс. рублей на проведение обследования и выдачу заключения. Рабочая группа предлагает каким-то образом компенсировать собственникам эти расходы. «Люди, уже заплатившие за капремонт, не должны платить ещё раз - за обследование дома», — сказала председатель Думы.

Л. Павлова назвала проблемы, которые необходимо решать дальше. Это уравнивание тарифов для жителей южных и северных территорий Иркутской области. Кроме того, нужно принять региональный нормативно-правовой акт, чтобы работы в конкретном доме, которые по объективным причинам не удалось закончить в один год, автоматически переносились бы на другой. Сейчас, пока нет правового акта на региональном уровне, фонд руководствуется федеральным законодательством, пояснил Д. Быков. А путь этот очень долгий.

Другая проблема — наличие в региональной программе капремонта домов, которые имеют износ более 70%. По мнению Л. Павловой, такие дома надо исключать из программы. Но порядок исключения на региональном уровне не разработан, на что рабочая группа намерена обратить внимание областных властей. Более 70% регионов России уже приняли аналогичные нормативные акты. Как уточнил Д. Быков, ветхие и аварийные дома капитально отремонтировать физически невозможно. По его мнению, некоторые из этих домов можно поддержать, усилить конструкции, чтобы немного продлить срок эксплуатации, чтобы они достояли до того момента, когда власть сможет переселить оттуда людей. «Но пока дома стоят в программе, люди платят взносы за капремонт. А собранные деньги не вернутся собственникам, согласно нормам федерального законодательства, средства пойдут на снос домов», — рассказал гендиректор фонда.

Похожие статьи