Строительным организациям, возводящим дома под переселение в Братске, выделят более 200 млн рублей субсидии

Строительным организациям, возводящим в Братске дома под переселение горожан из аварийного жилья, до конца года возместят доходы, недополученные ими в результате низкой базовой цены строительства одного квадратного метра

Строительным организациям, возводящим в Братске дома под переселение горожан из аварийного жилья, до конца года возместят доходы, недополученные ими в результате низкой базовой цены строительства одного квадратного метра, утвержденной правительством Иркутской области. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.

Данный вопрос рассматривался на прошлой неделе в Иркутске на совещании с участием председателя правительства Иркутской области Руслана Болотова, председателя ЗС Сергея Брилки, представителей администрации и строительных организаций Братска, государственных надзорных органов. В итоге был согласован предложенный братчанами вариант, который предполагает выплату застройщикам субсидии на возмещение недополученных доходов. Региональный минстрой внес соответствующее предложение в Заксобрание. Соответствующее решение принято на сессии 10 ноября в первом чтении.

Напомним, на проблему низкой стоимости строительства одного квадратного метра жилья по программе переселения неоднократно указывал мэр Братска Сергей Серебренников. Вопрос обсуждался и в ходе визита в Братск в октябре полномочного представителя президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло.

Глава города и руководители организаций-застройщиков обратили внимание полпреда на ряд серьезных проблем, с которыми пришлось столкнуться Братску в период реализации программы. В частности, речь шла о значительном удорожании строительства домов под переселение в связи с рядом решений, принятых на федеральном уровне в последние годы (требование оборудовать лифтами дома ниже пяти этажей и др.), а также ростом цен на топливо, строительные материалы, металлоконструкции, арматуру, нехваткой рабочей силы.

При этом региональный стандарт для заключения муниципальных контрактов был установлен правительством Иркутской области в размере от 33,8 до 34,5 тыс. руб. за квадратный метр. По расчетам застройщиков, подтвержденных независимой экспертной оценкой, эта сумма составляет порядка 36,5 тыс. руб. за квадратный метр.

По расчетам областного минстроя, на 20 октября 2017 года стоимость строительства квадратного метра в девятиэтажном кирпичном доме с монолитным каркасом составляла около 47 тыс. руб. (в 2015 году — 44 тыс. руб.), и, тем не менее, застройщикам по региональному стандарту была установлена сумма почти на 30% ниже.

«В результате низкой цены за квадратный метр и конъюнктуры, сложившейся на строительном рынке, все застройщики потерпели значительные убытки при участии в строительстве жилья по программе переселения, — отметил председатель комитета по градостроительству городской администрации Владимир Вершинин. — Собственно, об этом мы и говорили с самого начала на всех площадках».

 

.