УКС Иркутска будут выводить из кризиса совместно мэрия и Дума

Дума Иркутска создаст рабочую группу для проверки деятельности АО «Управление капитального строительства», учредителем которого является городская администрация. Депутатов не устраивает понижающиеся доходы и растущая кредиторская задолженность предприятия.

Доходы предприятия в 2018 году превысили 2 млрд руб., при этом доходы за первые девять месяцев текущего года составили около 1 млрд руб. Кредиторская задолженность с конца прошлого года выросла более чем в полтора раза — с 370 млн руб. до 590 млн руб. Кроме того, 270 млн руб. из общей суммы задолженности — кредиты банков, почти все непрофильные объекты компании находятся в залоге у финансовых организаций, в том числе и кинотеатр «Чайка», купленный компанией за 30 млн руб. с целью строительства на земельном участке жилых блоков. По словам депутата Алексея Распутина, эти показатели говорят о том, что АО «УКС» «с ужасающей скоростью катится вниз».

«Предприятие катится по наклонной. Многие активы, которые мы могли бы использовать для наших жителей, находятся в залоге. Сможем ли мы из-под залога выйти, чем-то имущество заменить далеко непонятно», — эмоционально заключил А. Распутин.

Задолженность перед банками АО «УКС» должен погасить в два шага: в феврале следующего года нужно сделать выплату в 150 млн руб., а в мае — в 120 млн руб. Генеральный директор предприятия Марина Хайдурова видит выход из трудной экономической ситуации в предоставлении муниципальных средств на оплату кредитов. Она также отметила, что предприятие выполняет социальную функцию, строя квартиры стоимостью 43 тыс. руб. за кв. м в чистовой отделке по государственным контрактам. Такие низкие цены и могли привести к экономическому кризису компании.

Зампредседателя Думы Евгений Стекачев в качестве решения проблемы предложил передать в муниципальную собственность объекты, которые не используются АО «УКС» и выдавать их позже обратно в случае необходимости.

«То, что мы услышали от нынешнего гендиректора, и есть объективная картина того, в каком состоянии находится предприятие. Депутатам только сегодня стало известно, что земельные участки компании находятся в залоге, а между тем это ее главные активы, которых город теперь в любой момент может лишиться. Дума хочет спасти эти участки, поскольку может возникнуть угроза их отчуждения в пользу третьих лиц, чего нельзя допустить ни при каких обстоятельствах», — отметил Е. Стекачев.

Депутат Евгений Савченко заявил, что действия по передаче неиспользуемых участков могут повлечь процедуру банкротства предприятия, которая может начинаться с вывода активов компании в муниципальную собственность. Также депутат предложил поддержать АО «УКС» в кризисный период.

М. Хайдурова отметила, что предприятие не против выкупа некоторых объектов муниципалитетом. «АО "УКС" потратил деньги на выкуп "Чайки", но молодежный центр — это для нас непрофильное направление и по большому счету нам не интересно, поэтому есть предложение выкупить ее обратно в бюджет», — сказала генеральный директор предприятия.

Рабочая группа будет образована на базе комитета по градостроительной политике Иркутска, в нее войдут представители администрации города и городской Думы. Проверку предприятия рабочей группой должны завершить до декабрьских депутатских слушаний. Главная цель этих действий — поиск решения проблем АО «УКС». Также рабочая группа обсудит способы погасить задолженность УКСа и возможность возвращения в муниципальную казну земельных участков, которые не используются предприятием или используются не по назначению, чтобы сохранить их для нужд жителей Иркутска.

В настоящее время АО «УКС города Иркутска» ведет строительство жилого комплекса «Эволюция» — возводится 10 блок-секций, три из которых будут сданы до конца текущего года, остальные — в 2021 году. Также выполняется строительство четырех блок-секций жилого комплекса «Предместье» и одной блок-секции комплекса на улице Александра Невского. Кроме этого, компания планирует начать строительство группы жилых домов по программе «Развитие застроенных территорий» по ул. Лыткина в Октябрьском округе Иркутска. На сегодня в проект вложено порядка 62 млн руб., расселено 826,8 кв. м. Проведен первый этап публичных слушаний по оценке воздействия на окружающую среду и подготовке проектной документации, второй этап назначен на 22 января 2020 года.

Похожие статьи