Эксперты: Ситуация на ипотечном рынке в 2022 году изменится под влиянием макроэкономики

Эксперты: Ситуация на ипотечном рынке в 2022 году изменится под влиянием макроэкономики

Ситуация на ипотечном рынке в 2022 году изменится под влиянием макроэкономики, считает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. По его мнению, рынок ипотечного кредитования в ближайшее время ждет охлаждение.

«Ужесточение денежно-кредитной политики Банком России отражается на стоимости ипотеки, ставки по которой перешагнули двузначный уровень. В этом году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. При этом многое зависит от возможного продления госпрограммы. В случае ее сохранения объем выдач может снова превысить 5 трлн рублей, в случае завершения – скорректироваться до уровня 2020 года. При этом мы рассчитываем, что правительство предложит выгодные условия для поддержки населения и продолжит господдержку, поэтому серьезного «проседания» рынка мы не увидим», - отметил Евгений Дячкин.

Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет также сегмент ИЖС, на который сейчас сместился фокус внимания государства – в частности, расширение условий госпрограммы на такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки.

Отметим, что в 2021 году ВТБ выдал в Иркутской области более 15,6 млрд руб. ипотеки. Это на 21% выше результата за 2020 год. В целом по стране продажи ипотеки ВТБ впервые достигли 1,2 трлн руб. По оценке банка, в 2021 году российские банки выдали рекордные 5,69 трлн руб. жилищных кредитов, что более чем на четверть превышает результат 2020 года.

 

Похожие статьи