Вы здесь

Иркутская область входит в первую тройку по объему ипотеки в Сибири

Иркутская область входит в первую тройку по объему ипотеки в Сибири

Банки Иркутской области в 2018 году выдали населению региона жилищных кредитов на 44,4 млрд руб. Это на 41% превысило объем выдач 2017 года и вывело регион на третье место в Сибирском федеральном округе после Новосибирской области и Красноярского края. Такие данные приводит Центральный Банк России.

По средней сумме ипотечного кредита Иркутская область также занимает третье место по Сибири. Этот показатель вырос за год на 9% до 1,74 млн руб.

Напомним, в конце прошлого года в Иркутске начал работу Ипотечный центр банка «Открытие». За весь период работы центр выдал населению Иркутска и области 129 ипотечных кредитов на общую сумму 239 млн руб.

В банке отмечают, что по структуре выдач около 70% приходится на кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке, 17% - в строящемся и 13% - на рефинансирование ранее взятых ипотечных кредитов. При приобретении жилья в ипотеку наибольшим спросом пользовались квартиры в Октябрьском и Свердловском округах Иркутска.

Ипотечный портфель банка по итогам года вырос втрое и составил 230 млн руб.

«Тенденцией 2018 года был рост спроса на комфортное жилье на вторичном рынке. Этому в немалой степени способствовали процессы, происходящие после принятия изменений в 214-ФЗ. Застройщики учатся работать в новых условиях, мы видим удорожание строительных материалов и в связи с этим рост цен на строящиеся квартиры. Растут цены и на вторичном рынке. Спрос на ипотечные кредиты в этих условиях не может не реагировать – в 2019 году он будет меньше, чем в 2018-м. Но при наличии приемлемого уровня ставок он все же будет расти, но не с такой скоростью, как это было в последние годы. В 2018 году банк поддерживал один из самых низких уровней процентных ставок: во втором полугодии она была от 8,7% годовых для всех категорий заемщиков. В 2019 году банк будет продолжать реализацию своих ипотечных программ», - отметил Управляющий банком «Открытие» в Иркутской области Владимир Чернышев.

Похожие статьи