Депутат Думы Иркутска предложил перенести рынок «Знаменский» и обустроить на его месте набережную

Депутат Думы Иркутска предложил перенести рынок «Знаменский» и обустроить на его месте набережную

Депутат Думы Иркутска Григорий Резников на депутатских слушаниях 25 апреля высказал предложение перенести часть рынка «Знаменский» и обустроить на этой территории набережную.

Напомним, по мнению депутата гордумы Г. Резникова, владелец авторынка «Знаменский» самовольно захватил земельный участок, находящийся возле его рынка площадью около двух га. В генеральном плане города данная земля значится территорией общего пользования. Согласно Гражданскому кодексу, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений использовать природные объекты, находящиеся в зоне общего пользования. Также она не подлежит приватизации.

Изображение

Сейчас на этой территории с одной стороны установлен шлагбаум, охрану обеспечивает частное охранное предприятие «Арсенал», с другой стороны — бетонный забор с колючей проволокой, находящиеся в собственности директора ООО УК ТЦ «Знаменский» Сергея Скворцова.

Изображение

Директор предприятия объясняет сложившуюся ситуацию тем, что прежняя администрация выдала ему правоустанавливащие документы, на основании которых он имеет право возводить на данной территории объекты и использовать земельный участок в коммерческих целях.

Изображение

В ответ на это депутат Григорий Резников считает, что из всех документов, которые имеются у С. Скворцова на использование данного земельного участка, — только соглашение, выданное администрацией, на проведение работ по берегоукреплению.

Изображение

«На самом деле все эти документы нужны были для того, чтобы захватить городскую землю. Многие еще понят, как несколько месяцев подряд в реке стояли два гусеничных экскаватора, которые и днем, и ночью добывали гравий и отсыпали им тогда еще совсем дикий берег реки Ушаковка. Сложно предположить, какой объем гравия был вычерпан из реки. При этом территория берега была существенно расширена, а русло реки изменено на 700 метров по протяженности», — подчеркнул депутат.

С 2000 года на этом участке располагаются 60 складов более 200 предпринимателей, которые арендовали у директора рынка землю под них и самостоятельно возвели здания. Депутат Г. Резников обратил внимание, что С. Скворцов сдает в аренду не объекты недвижимости, так как он их не возводил, а только самовольно захваченный земельный участок, который ему не принадлежит.

Изображение

«И все надзорные органы почему-то молчат по этому поводу. У меня в округе на станции Батарейной жителям заборы огородов и то по границам заставляют ставить, а в отношении некоторых точно также захваченных земель, которые жители использовали под сами огороды, органы земельного контроля вынесли постановления и заставили эти участки освободить. Некрасиво как-то получается. У кого есть деньги, с тем, значит, сделать ничего не можем, а с тем, кто без денег, все гораздо проще», — добавил депутат.

Также на обозначенной территории отсутствуют: ливневая канализация; система по сбору и утилизации отработанных масел; мусорные баки и контейнеры для складирования бытовых и производственных отходов и автозапчастей. Летом 2017 года Служба по охране природы и озера Байкал провела проверку в отношении рынка «Знаменский». Были установлены нарушения экологических норм, вынесено предписание о прекращении нарушений и штраф в размере около 1 млн руб. Предписание не исполнено.

Изображение

По словам депутата, земельный участок не стоит на кадастровом учете, объекты не стоят на кадастровом учете — это сделано для того, чтобы не было основания для начисления налогов.

«По предварительным расчетам, налог за два гектара земли составляет 5 млн руб. в год. Налог на имущество за 5 тыс. кв. м объектов составляет около 3 млн руб. в год. Так как участок самовольно захвачен, аренда за него тоже не платится», — подчеркнул Г. Резников.

Изображение

Минимущество Иркутской области обратилось в суд с требованием о взыскании с авторынка «Знаменский» платы за фактическое пользование земельным участком за последние три года на сумму 16 млн руб. На сегодня "Знаменский" оплатил 1,2 млн руб.

Изображение

Депутат видит разрешение конфликта в переносе самовольно возведенных объектов на земельный участок площадью один гектар, находящийся рядом с рынком. Территория удалена от охранной зоны реки, заасфальтирована и по всем параметрам подходит для переноса всех самовольно возведенных объектов, которые находятся в береговой линии.

«Рядом с авторынком находится мое предприятие, которым я владею 12 лет. В данном районе инфраструктура практически отсутствует: отсутствуют места для отдыха и прогулок, детские и спортивные площадки, даже отсутствуют остановки общественного транспорта и тротуары. Я бы хотел, чтобы на этой территории появилась нормальная городская набережная, которая могла бы быть интересной и нужной как для жителей Куйбышевского района, так и для сотрудников и посетителей моего предприятия, — пояснил Григорий Резников. — На сегодня мною разработан проект городской набережной. На мой взгляд, проект получился достаточно интересным и новым для нашего города. В проектировании принимали участие как местные, так и московские проектировщики. Набережная будет учитывать интересы различных категорий жителей».

Похожие статьи