Иркутская управляющая компания рискует потерять лицензию из-за неточной формулировки в законе

Из-за разницы в 24 часа под угрозой оказалась лицензия одной из крупнейших в городе управляющих компаний

Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» обратилась к исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой с просьбой помочь управляющей компании Иркутска. Последняя оказалась под угрозой отзыва лицензии из-за пробелов в законе № 485-ФЗ.

Закон, запрещающий тождественные названия управляющих компаний, хорошо работает при лицензировании вновь образованных юрлиц. Подавая документы на получение лицензии нужно убедиться, что в реестре лицензий нет похожих или тождественных наименований. Например, в Иркутске одна из управляющих компаний, которая готовила пакет документов к лицензированию, успела оформить новое название до того, как им отказали в лицензировании.

Однако, поменять название в течение шести месяцев должны и уже существующие управляющие компании. И формулировка нормативного акта не отвечает на вопрос, кто это будет. Документа, устанавливающего "право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" не существует.

"Срок деятельности управляющей компании можно оценить по дате получения лицензии, либо по дате начала управления первым домом. В этом месте в законе пробел, и некоторые жилищные инспекции настаивают на том, чтобы точкой отсчета была дата получения лицензии. А она у большинства "старых" компаний одинаковая: март 2015 года, плюс-минус несколько дней", — говорит эксперт по юридическим вопросам межрегиональной ассоциации управляющих компаний «Содружество ЖКХ» Максим Тельтевский.

Из-за разницы в 24 часа под угрозой оказалась лицензия одной из крупнейших в городе управляющих компаний, которая получила лицензию 11 марта, а их недобросовестный двойник — на сутки раньше.

Если Минстрой России не даст разъяснение, что началом предпринимательской деятельности управляющей компании должен стать первый взятый в управление дом, до 11 июля крупнейшей управляющей компании Иркутска придется пройти процедуру перерегистрации, перезаключения договоров и замены информационных досок на всех домах.

"Когда принимались эти законы, Минстрой России даже представить не мог, какие это вызовет последствия. Вы, как представители управляющих компаний, видите ситуацию на уровне практического применения. Я прошу иркутских коллег подробно написать мне об этой ситуации, и мы будем добиваться от Минстроя России какого-то решения по этому поводу", — отметила Светлана Разворотнева.

СРО Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» (СРО «Содружество ЖКХ») зарегистрировано 22 декабря 2009 года в государственном реестре саморегулируемых организаций за № 0018. В настоящее время в СРО «Содружество ЖКХ» состоит более 100 членов, общая площадь обслуживаемого жилищного фонда более 17 млн. кв. м.

Похожие статьи